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评级信息

中诚信证评授华夏幸福基业股份有限公司2018年公开发行公司债券(第二期)信用等级AAA 信息来源:中诚信证评        发布时间:2018-6-14 16:03:46

        中诚信证券评估有限公司(以下简称“中诚信证评”)授予华夏幸福基业股份有限公司(以下简称“华夏幸福”或“公司”)主体信用级别为AAA,评级展望稳定;授予华夏幸福基业股份有限公司2018年公开发行公司债券(第二期)(以下简称“本期债券”)信用等级为AAA。


        自2002年投资开发运营固安工业园区以来,华夏幸福在产业园区开发方面积累了较为成熟的经验和标准化运作方式,其产业新城PPP模式受到政府认可和推广。中诚信证评肯定了华夏幸福作为全国领先的产业新城运营商,具备成熟的园区招商经验,同时“园区+地产”协同效应推动公司房地产签约销售额位于行业前列、异地复制初见成效等优势对公司信用质量的支持。

   同时,中诚信证评也关注到公司房地产项目区域集中度较高、后续销售回款情况值得关注,债务规模增长较快、面临一定偿债压力,少数股东权益占比较高,以及应收账款和其他应收款资金回收时间值得关注等因素可能对公司信用质量产生的影响。

        本期债券发行规模不超过人民币20亿元(含20亿元)。本期债券为4年期,附第2年末、第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。本期债券票面利率将由发行人和主承销商根据网下利率询价结果在预设利率区间内协商确定。本期债券采用单利按年计息,不计复利;每年付息一次、到期一次还本,最后一期利息随本金的兑付一起支付。本期债券募集资金扣除发行费用后拟全部用于偿还有息债务。


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